Sertifikat Laik Fungsi

Deskripsi

    SLF adalah Sertipikat Laik Fungsi yang diterbitkan oleh Pemerintah Daerah untuk menyatakan kelaikan fungsi suatu bangunan gedung baik secara administrasi maupun teknis, sebelum pemanfaatannya.

    • Rumah tinggal tunggal sederhana (rumah inti tumbuh, rumah sederhana sehat, rumah deret sederhana); (masa berlaku tidak terbatas)
    • Rumah tinggal tunggal dan deret sampai dengan 2 (dua) lantai; (masa berlaku 20 tahun)
    • Rumah tinggal tidak sederhana 2 (dua) lantai atau lebih dan;
    • Bangunan gedung lainnya pada umumnya; (masa berlaku 5 tahun)
Syarat

    Jenis Permohonan : Baru

    1. Scan KTP Pemohon (Asli)

    2. Scan Ijin Lingkungan/Kelayakan Lingkungan beserta laporan berkalanya

    3. Scan Dokumen Ikatan Kerja/kontrak dilampiri Sertipikat keahlian penyedia jasa pengawas MK

    4. Surat Pernyataan Laik Fungsi oleh Penyedia Jasa Pengawas MK yang telah disetujui oleh Dinas Perumahan dan Permukiman (PERKIM)

    5. Scan Hasil Laporan Pemeriksaan Berkala dan Rekomendasi / Surat Keterangan / Sertipikat dari Dinas Ketenagakerjaan terkait tentang hasil uji coba instalasi dan perlengkapan bangunan, yang meliputi Instalasi transportasi dalam gedung (lift/eskalator) dan instalasi tata udara dalam gedung

    6. Scan Hasil Laporan Pemeriksaan Berkala dan Rekomendasi / Surat Keterangan / Sertipikat dari Kementrian ESDM / PLN terkait tentang hasil uji coba instalasi dan perlengkapan bangunan, yang meliputi Instalasi listrik arus kuat dan pembangkit listrik cadangan/genset (Sertipikat Laik Operasi /SLO)

    7. Scan Hasil Laporan Pemeriksaan Berkala dan Rekomendasi / Surat Keterangan / Sertipikat dari Badan Penanggulangan Bencana Daerah (BPBD) terkait tentang hasil uji coba instalasi dan perlengkapan bangunan, yang meliputi Instalasi kebakaran (system alarm, instalasi pemadaman api, hydrant dsb)

    8. Scan Hasil Laporan Pemeriksaan Berkala dan Rekomendasi mengenai Kesehatan Lingkungan dari Dinas Kesehatan

    9. Scan Asbuilt Drawings meliputi gambar Arsitektur, Sipil, Mekanikal dan Elektrikal

    10. Scan Ijin Penggunaan Instalasi Kebakaran

    11. Scan Ijin Pemakaian Generator Set (Genset)

    12. Scan Ijin Penggunaan Instalasi Listrik

    13. Scan NPWP Perusahaan / Yayasan

    14. Scan Akta Pendirian Perusahaan

    15. Scan sertifikat Tanah /Bukti Kepemilikan Tanah

    16. Scan IPPT / Advice Planing dan Perubahannya beserta lampirannya (SK dan Gambar)

    17. Scan IMB / Perubahannya beserta lampirannya (SK dan Gambar)

    18. Scan Surat Ijin Pengambilan Air Bawah Tanah (bila memakai sumur artesis) / Surat keterangan dari penyedia air bersih (apabila tidak memakai sumur artesis)

    19. Scan Penggunaan Instalasi Penyalur Petir

    20. Scan Ijin Pemakaian Pesawat Angkat dan Angkut (bila memakai eskalator dan lift)

    21. Pedoman Manual Pengoperasian & Pemeliharaan/Perawatan Bangunan Gedung, peralatan serta perlengkapan mekanikal & elektrikal (Manual Book)


    Jenis Permohonan : Perpanjangan

    1. Scan KTP Pemohon (Asli)

    2. Scan Asbuilt Drawings meliputi gambar Arsitektur, Sipil, Mekanikal dan Elektrikal

    3. Scan Hasil Laporan Pemeriksaan Berkala dan Rekomendasi mengenai Kesehatan Lingkungan dari Dinas Kesehatan

    4. Scan Hasil Laporan Pemeriksaan Berkala dan Rekomendasi / Surat Keterangan / Sertipikat dari Badan Penanggulangan Bencana Daerah (BPBD) terkait tentang hasil uji coba instalasi dan perlengkapan bangunan, yang meliputi Instalasi kebakaran (system alarm, instalasi pemadaman api, hydrant dsb)

    5. Scan Hasil Laporan Pemeriksaan Berkala dan Rekomendasi / Surat Keterangan / Sertipikat dari Kementrian ESDM / PLN terkait tentang hasil uji coba instalasi dan perlengkapan bangunan, yang meliputi Instalasi listrik arus kuat dan pembangkit listrik cadangan/genset (Sertipikat Laik Operasi /SLO)

    6. Scan Hasil Laporan Pemeriksaan Berkala dan Rekomendasi / Surat Keterangan / Sertipikat dari Dinas Ketenagakerjaan terkait tentang hasil uji coba instalasi dan perlengkapan bangunan, yang meliputi Instalasi transportasi dalam gedung (lift/eskalator) dan instalasi tata udara dalam gedung

    7. Scan Hasil Laporan Pemeriksaan Berkala Bangunan Gedung oleh Dinas Perkim

    8. Surat Pernyataan Kelaikan Fungsi Bangunan Gedung atau Rekomendasi hasil pemeriksaan kelaikan fungsi bangunan gedung yang ditandatangani oleh pengelola yang berbadan hukum / Penyedia Jasa Pengkaji Teknis diatas materai 6000

    9. Scan Dokumen Ikatan Kerja/kontrak dilampiri Sertipikat keahlian sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku (apabila pengelola memiliki unit teknis/SDM atau memakai Penyedia Jasa Pengkaji Teknis)

    10. Scan IMB / Perubahannya beserta lampirannya (SK dan Gambar)

    11. Scan IPPT / Advice Planing dan Perubahannya beserta lampirannya (SK dan Gambar)

    12. Scan sertifikat Tanah /Bukti Kepemilikan Tanah

    13. Scan Akta Pendirian Perusahaan

    14. Scan NPWP Perusahaan / Yayasan

    15. Scan Dokumen SLF bangunan gedung terakhir


    Sumber: DPMPTSP Kota Tangerang

Tahapan

    1. Pemohon mengajukan permohonan pendaftaran secara online di http://dpmptsp.tangerangkota.go.id/

    • Pemohon membuat akun pendaftaran dan akan mendapatkan username/password; mengisi form pendaftaran; dan mengunggah/mengirim dokumen persyaratan.

    2. Pemeriksaan berkas administrasi

    3. Persiapan konsep dan penandatanganan Surat Keputusan

    • JIka permohonan telah memenuhi persyaratan administrasi dan teknis maka dilanjutkan dengan persiapan konsep Surat Keputusan
    • Konsep surat tersebut kemudian diajukan untuk mendapatkan persetujuan pejabat yang berwenang

    4. Pemberitahuan

    • Pemohon mendapatkan pemberitahuan melalui email bahwa proses pelayanan telah selesai.

    5. Penerbitan dan penyerahan SK

    • Pemohon menerima SK.


    Sumber: DPMPTSP Kota Tangerang

Dokumen Referensi

Dasar Hukum

Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor : 25/PRT/M/2007 Tentang Pedoman Sertifikat Laik
Fungsi Bangunan Gedung.

  • Undang-undang Nomor 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2002 Nomor 134, Tambahan Lembaran Negara (Republik Indonesia Nomor 3833);
  • Undang-Undang Nomor 32 Tahun 2014 Tentang Pemerintah Daerah;
  • Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia Nomor 05/PRT/M/2016 tentang Izin Mendirikan Bangunan Gedung;
  • Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor : 25/PRT/M/2007 Tentang Pedoman Sertipikat Laik Fungsi Bangunan Gedung.
  • Peraturan Daerah Nomor 1 Tahun 2008 tentang Urusan Pemerintahan Kota Tangerang;
  • Peraturan Walikota Nomor 52 Tahun 2017 Tentang Perubahan ke tiga atas lampiran peratuan walikota nomor 1 tahun 2017 tentang endelegasian wewenang Perizinan dan Non Perizinan kepada Kepala Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu;

Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu

Kota Tangerang
Tempat Pelayanan

Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu (DPM-PTSP)

Kontak:

Sukaasih, Kecamatan Tangerang, Kota Tangerang, Banten 15111

Telp: 021 - 29662529

Website: https://perizinanonline.tangerangkota.go.id/

Peta lokasi: https://goo.gl/maps/eaRsPn2itpB2